تبلیغات
هات نیوز

سهم قابل توجه فرودگاههای‌کیش و شیراز در کل پروازهای فرودگاه‌های‌ایران

پنجشنبه 31 فروردین 1396 03:27 ب.ظ

 

سهم قابل توجه فرودگاههای‌کیش و شیراز در کل پروازهای فرودگاه‌های‌ایران

  • سهم قابل توجه فرودگاههای‌کیش و شیراز در کل پروازهای فرودگاه‌های‌ایران

    همچنین بر پایه این آمار، در سفرهای نوروزی امسال، بیشترین تعداد مسافر در فرودگاه‌ها در ششمین روز فروردین اعزام و پذیرش شد. در واقع ۲۰۷ هزار و ۶۸۲ مسافر ششمین روز فرودین را برای سفر خود برگزیدند. در دومین روز سال جدید نیز ۱۵۵ هزار و ۶۶ مسافر در فرودگاه‌های ایران اعزام و پذیرش شدند که کمترین رکورد در این حوزه به ثبت رسید.

    در ششمین روز فروردین نیز بیشترین تعداد مسافر بین‌المللی برابر با ۶۰ هزار و ۸۱۴ نفر اعزام و پذیرش شدند و ۲۵ اسفندماه ۹۵ کمترین تعداد مسافر بین‌المللی یعنی ۳۴ هزار و ۶۳ نفر در فرودگاه‌های ایران اعزام و پذیرش شدند.

    در سفرهای نوروزی امسال ۱۵۱ هزار و ۶۳۴ مسافر داخلی ۲۶ اسفندماه ۹۵ را برای سفر خود انتخاب کردند، این روز با بیشترین اقبال روبه‌رو شد.

    براساس این گزارش در دومین روز فروردین ۱۱۸ هزار و ۴۸۲ مسافر اعزام و پذیرش شد و این روز کم اقبال‌ترین روز نوروزی به شمار آمد.

    همچنین دومین روز فروردین ماه با یک هزار و ۲۵۹ نشست و برخاست کمترین تعداد پروازها صورت گرفت و ۲۹ اسفندماه ۹۵ با انجام یک هزار و ۶۴۶ نشست و برخاست، بیشترین تعداد پروازها انجام شد.

    گفتنی است در ۲۵ اسفندماه تعداد ۲۳۵ نشست و برخاست پرواز بین‌المللی انجام شد تا این روز به عنوان کم ترافیک‌ترین روز تعطیلات نوروز امسال محسوب شود.
    این در حالی است که در ۲۹ اسفندماه ۹۵ تعداد ۳۹۶ نشست و برخاست پرواز بین‌المللی به ثبت رسید تا این روز به عنوان پرترافیک‌ترین روز تعطیلات نوروز شناخته شود.

    از میان پروازهای داخلی صورت گرفته دومین روز فروردین‌ماه ۹۹۲ نشست و برخاست پرواز داخلی صورت گرفت و عنوان کم ترافیک‌ترین روز پروازهای داخلی به این روز داده شد اما در سیزدهمین روز فروردین ۱۲ هزار و ۶۴ پرواز نشست و برخاست انجام شد تا این روز را به پرترافیک‌ترین روز تعطیلات نوروزی تبدیل کند.

    در تعطیلات نوروز امسال سهم فرودگاه مهرآباد ۲۶.۸ درصد، فرودگاه بین‌المللی امام خمینی(ره) ۱۴.۸ درصد، فرودگاه مشهد ۱۳.۷ درصد، فرودگاه کیش ۷.۸ درصد و فرودگاه شیراز ۶.۹ درصد از کل پروازهای صورت گرفته در فرودگاه‌های ایران بود.


برچسب ها: سهم ، قابل ، توجه ، فرودگاههای‌کیش ، و ، شیراز ، در ،
 

نگاه قانون به تلخ‌ترین حادثه سال ۹۵

چهارشنبه 9 فروردین 1396 01:37 ق.ظ

 

نگاه قانون به تلخ‌ترین حادثه سال 95 • قدرت دانش آموز

  • نگاه قانون به تلخ‌ترین حادثه سال 95 • قدرت دانش آموز

    «پلاسکو فرو ریخت» واژه‌ای کوتاه و مختصر؛ حادثه‌ای که شاید بتوان از آن به عنوان مهم‌ترین حادثه پایانی سال ۹۵ نام برد، اما در پس هر اتفاقی، تبعاتی آشکار و نهفته وجود دارد. تبعاتی که همه دیدیم و شنیدیم؛ شهادت جان‌فشانان، از بین رفتن سرمایه و دارایی کاسبان، بیکاری کارگران و … .

    «پلاسکو» محو شد و در پی آن مواردی هویدا… پرونده‌هایی گشوده شد. فارغ از تمامی موارد مطرح شده در خصوص این موضوع، باید به نقش، وظیفه و مسئولیت نهادهای مرتبط با این اتفاق در جهت احقاق حقوق کسبه و مال‌باختگان در این حادثه توجه کرد، البته پرداختن به این موضوع در راستای پیشگیری از اتفاقات مشابه نیز هست.

    * شهرداری و شورای شهر

    در بررسی این موضوع وکلا و کارشناسان حقوقی به اتفاق قانون شهرداری را مورد اشاره قرار دادند. در بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری که به وظایف شهرداری می‌پردازد آمده است «‌اتخاذ تدابیر موثر و اقدام لازم برای حفظ شهر از خطر سیل و حریق و همچنین رفع خطر از بناها و دیوارهای شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومی و کوچه‌ها و اماکن عمومی و دالان‌های عمومی و خصوصی و پر کردن و پوشاندن چاه ها و چاله های واقع در معابر و جلوگیری از گذاشتن هر نوع اشیاء در بالکن ها و ایوان های مشرف و  مجاور به معابر عمومی که افتادن آن‌ها موجب خطر برای عابرین است و جلوگیری از ناودان‌ها و دودکش‌های ساختمان‌ها که باعث زحمت و خسارت ساکنین شهرها باشد» و همچنین در تبصره این بند آمده است «در کلیه موارد مربوط به رفع خطر از بناها و غیره و رفع مزاحمت‌های مندرج در ماده فوق، شهرداری پس از کسب نظر مامور فنی خود به مالکین یا صاحبان اماکن یا صاحبان ادوات منصوب ابلاغ مهلت‌دار متناسبی صادر می‌نماید و اگر دستور شهرداری در مهلت معین به موقع اجرا گذاشته نشود، شهرداری راسا با مراقبت مامورین خود اقدام به رفع خطر یا مزاحمت خواهد نمود و هزینه مصروف را به اضافه صدی پانزده خسارت از طرف دریافت خواهد کرد. مقررات فوق شامل کلیه اماکن عمومی مانند سینماها، گرمابه‌ها، مهمانخانه‌ها، دکاکین، قهوه‌خانه‌ها،  کافه رستوران‌ها، پاساژها و امثال آن که محل رفت و آمد مراجعه عمومی است نیز می‌باشد.»

    این بند و تبصره آن به صورت کلی مجموعه اقداماتی که برای حفظ شهر از خطرات گوناگون از جمله خطر حریق و آتش‌سوزی لازم است را بیان داشته و در تبصره آن ضمانت اجرای آن را نیز مورد تاکید قرار داده و به شهرداری اختیار داده است تا با مراقبت مامورین خود اقدام به رفع خطر نماید و هزینه مصروف را به اضافه صدی پانزده خسارت از طرف دریافت نماید.

    بهمن کشاورز – حقوقدان – در گفت‌وگو با دانشجو برق در این خصوص چنین گفت: ظاهرا شهرداری طبق بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری اقدام به اخطار کرده، اما ظاهرا پیگیر قضیه نشده بود.

    علی نجفی‌توانا – حقوقدان – نیز در این باره در گفت‌وگو با دانشجو برق با اشاره به مسئولیت مالکین ساختمان، شهرداری و شورای شهر را دومین نهادی که در این خصوص مسئولیت مستقیم دارند دانست و عنوان کرد: با توجه به اظهارات صریح شهرداری چندین مورد اخطاریه برای ساکنین ارسال شده است، لیکن اخطارها متضمن نکات ایمنی و دستور به رفع مشکلات ایمنی بوده است. با توجه به قانون شهرداری وقتی ساکنین به اعلامیه و اخطاریه توجه نمی‌کنند شهرداری مستقیما یا مع‌الواسطه مراجع قضایی، ضمانت اجرای لازم را دارد.

    وی هچنین گفت: اگر شهرداری بگوید ما اعلام کردیم و اجابت نشد در پاسخ باید گفت چطور در مورد ساختمان‌های دیگر این امر به فوریت محقق شده است؛ چرا در رابطه با این ساختمان که قریب به ۶۰۰ واحد تجاری در آن فعالیت می‌کنند و جان و مال مردم و خطر عدم نکات ایمنی بوده است چنین اقدامی نکرده‌اید؟ آیا وابستگی این نهاد به مقامات موجب چنین ترک فعل و ترک وظیفه‌ای شده است؟ بنابراین شهرداری هم به عنوان یک مقصر در حلقه اسباب این حادثه باید مورد توجه باشد. همچنین باید دید اصولا شورای شهر چه وظیفه‌ای دارد؟ آیا مهندسی شهر، نظارت بر اجرای قوانین، نظارت بر کار شهرداری از وظایف ذاتی و طبیعی شورای شهر نیست؟ صرف نظر از ترکیب شورای شهر که از اشخاص مختلف و شاید بدون تخصص تشکیل شده است فردی که در آن مقام قرار می‌گیرد باید در اجرای قانون بر اقدامات شهرداری نظارت کند. لازم بود شورای شهر مراتب عدم انجام این تکلیف را به شهرداری تذکر می‌داد.

    *وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی

    ماده ۱۰۵ قانون کار می‌گوید «‌هر گاه در حین بازرسی به تشخیص بازرس کار یا کارشناس بهداشت حرفه‌ای احتمال وقوع حادثه و یا بروز خطر در کارگاه داده شود، بازرس کار یا کارشناس بهداشت حرفه‌ای مکلف هستند مراتب را فورا و کتبا به کارفرما یا دانشجو برق او و نیز به رئیس مستقیم خود اطلاع دهند.» تبصره اول این ماده تا حدودی ضمانت اجرای آن را مورد تاکید قرار داده و می‌گوید «وزارت کار و امور اجتماعی و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی حسب مورد گزارش بازرسان کار و کارشناسان بهداشت حرفه‌ای، از دادسرای عمومی محل و در صورت عدم تشکیل دادسرا از دادگاه عمومی محل تقاضا خواهند کرد فورا قرار تعطیل و لاک و دانشجو برق تمام یا قسمتی از کارگاه را صادر نماید، دادستان بلافاصله نسبت به صدور قرار اقدام و قرار مذکور پس از ابلاغ قابل اجراست. دستور رفع تعطیل توسط مرجع مزبور در صورتی صادر خواهد شد که بازرس کار یا کارشناس بهداشت حرفه‌ای و یا کارشناسان ذیربط دادگستری رفع نواقص و معایب موجود را تایید نموده باشند.» علاوه بر این مطلب، به استناد بند ۳ تصویب نامه مورخه ۱۳۹۳/۱۰/۱۴ هیات وزیران در بخش آتش‌نشانی و امور ایمنی، می‌بایست گزارش‌های سازمان‌ها و واحدهای آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری‌های کشور در خصوص کارگاه‌های ناایمن شهری در اولویت کاری بازرسی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی می‌گرفته است.

    در این راستا بهمن کشاورز خاطرنشان کرد: وزارت کار طبق ماده ۱۰۵ قانون کار می‌بایست نسبت به ایمن‌سازی تک تک دکاکین و تذکر به کارفرما  – یعنی همان مستاجری که حضور داشت و کارگرانی را به استخدام درآورده بود – اقدام می‌کرد.

    نعمت احمدی نیز معتقد است: بر اثر قصور یا تقصیر و مسئولیت ناپذیری چند نهاد از جمله شهرداری، بنیاد مستضعفین به عنوان مالک و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به علت اینکه در حوزه کارگاه ها می توانست کارهای مفیدی انجام دهد، ساختمان پلاسکو تخریب شد. از طرفی اخطاریه هایی که شهرداری گفته که آن‌ها را فرستاده، نمی توانسته آن ها را به مستاجرین برساند، چرا که مستاجر مالک نیست. اگر مستاجری تغییراتی به علت تعمیر در بنا ایجاد کند، مالکیت منفعت را از او می گیرد.

    *وزارت کشور

    در مصوبه الزام کلیه دستگاه‌های مقرر به اجرای اقدامات مربوط در بخش آتش نشانی و امور ایمنی، وظایفی برای وزارت کشور تعریف شده است مانند، تدوین لایحه مدیریت یکپارچه ایمنی شهر و روستا با هدف ارتقاء سطح ایمنی شهرها و روستاهای کشور و با رویکرد هماهنگی دستگاه‌های دخیل در امر  مدیریت ایمنی شهرها؛ تهیه بانک اطلاعات ایمنی و آتش‌نشانی شهرداری‌های کشور و بروز رسانی مستمر آن، نظارت بر وظایف مقرر در بند ۳ این تصویب‌نامه.

    نجفی‌توانا در این باره گفت: وزارت کشور با وجود نظارت عالیه در این زمینه باید مورد توجه باشد. اصولا وزارت کشور اگر چه بخش مربوط به نظارت در فعالیت‌های شهرداری مستقیم نیست، ولی وقتی پای اجرای قانون مطرح می‌شود بحث اعمال حاکمیت به وجود می‌آید. به نظر می‌رسد وزارت کشور در بخش اعمال حاکمیت دچار تساهل و تسامح شده است.

    *مالک ساختمان (موجر)

    علی نجفی‌توانا در گفت‌وگو با دانشجو برق گفت: تا پیش از اینکه کارشناسی خبره و مستقل علت حادثه را اعلام نکرده باشد نمی‌توان از لحاظ حقوقی اظهارنظر دقیق و موثری نمود، اما تا این بخش از کار بر اساس اظهارات مقامات، مسئولان، ساکنین و مالکین می‌توان چنین نتیجه گرفت که ساختمان مورد نظر فاقد تجهیزات ایمنی و امکانات پیشگیرانه برای وقوع چنین حوادثی بوده است؛ بنابراین بر اساس این اظهارات و واقعیات می‌توان گفت که اولین مقصر حادثه مالکین ساختمان هستند که طبق قانون باید این ساختمان را به امکانات و تدابیر ایمنی بر اساس استاندارد مجهز می کردند. بر اساس اظهارات نمایندگان مالک، عرصه این ساختمان متعلق به بنیاد مستضعفان بوده و صاحبان سرقفلی افرادی بودند که منافع آن را با اجاره در اختیار داشتند و با عنایت به اینکه رعایت استاندارها از جمله مهم‌ترین اوصاف یک ساختمان و از تجهیزات ضروری آن است مالک باید ساختمان را مجهز به چنین تجهیزاتی می‌کرد.

    محمدرضا سماواتی‌پور – وکیل دادگستری – نیز در گفت‌وگو با دانشجو برق درباره ابعاد حقوقی حادثه پلاسکو، گفت: حسب مسموع مالک ساختمان بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی است که اگر سابقه تصرفات مستأجرین یا برخی از آنان در این ساختمان به سال ۱۳۵۸ بازگردد، به احتمال قوی قانون حاکم بر روابط طرفین، قانون روابط مالک و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ است. با توجه به رویه مرسوم و مألوف در قرارداد در این شرایط حق کسب و پیشه متعلق به مستأجر و ماهانه مبلغی به عنوان اجاره به مالک پرداخت می شود. همچنین باز هم به رسم مرسوم انجام تعمیرات اساسی با مالک و تعمیرات جزئی با مستأجر است که در این رابطه اگر قصوری از ناحیه مالک در انجام تعمیرات اساسی صورت گرفته باشد، می توان از باب تسبیب موضوع را پیگیری کرد.

    امیر حسین‌آبادی – رییس کانون وکلای دادگستری مرکز – در خصوص وضعیت حقوقی مالک و مستاجر در ساختمان پلاسکو گفت: سرقفلی داران که مستاجر هستند و رابطه آن‌ها با مالک استیجاری است، حقوق کسبی و سرقفلی دارند. حق کسبی آن‌ها بر اثر حادثه از بین رفته است. علت وقوع نیز بی‌توجهی مالک در نگهداری، تعمیر یا اقدام نسبت به ملک بوده است. در قانون مدنی  پیش‌بینی شده که اگر ملکی در اثر بی توجهی در نگهداری یا عدم مواظبت خراب شود، مسئول تمام خرابی، مالک است. به مالک ملک بارها تذکر و اخطار داده شده، اما باز اقدامی نشده است. مسئول خسارات جانی، ‌ سرقفلی و غیره مالک است.

    بهمن کشاورز نیز در این خصوص با بیان اینکه در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن‌سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می‌توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند، گفت: بنابراین مسئولیت خرابی‌ها آن هم به این شکل با مالک است که به موقع درصدد رفع خطر و محکم‌سازی بنا برنیامده است. اگر گفته شود ساختمان اصولا قابل ترمیم نبوده است خواهیم گفت در این حالت مالک حق کسب و پیشه و تجارت مستاجران را طبق نظر کارشناس و زیر نظر دادگاه پرداخت و ملک را تخلیه می‌کرد.

    *ساکنین ساختمان پلاسکو

    به گفته علی نجفی توانا در مورد ساکنین ساختمان پلاسکو و میزان قصور آن‌ها، باید تا تعیین علت دقیق حادثه از اظهارنظر خودداری کرد. طبیعتا اگر ثابت شود ساکنین این واحدهای تجاری، تولیدی و در رعایت نکات و استانداردها کوتاهی و تغافل کرده باشند آنان نیز در جمع اسباب دارای مسئولیت هستند و نمی‌توانند به بهانه قصور یا تقصیر سایر نهادهای عمومی و مالک از مسئولیت خود شانه خالی کنند.

    *سازمان آتش نشانی

    نجفی‌توانا ضمن بیان اینکه «قطعا آتش‌نشانی به صورت سنتی در خصوص این ساختمان پاسخگو نبوده است» تصریح کرد: بنابراین باید مقامات قضایی در رابطه با شیوه عملکرد سازمان آتش‌نشانی در مورد این حادثه تحقیق کنند. اولاً چرا وسایل استاندارد نبوده است؟ ثانیاً چرا بر اساس آموزه‌ها و مطالعات استاندارد شده جهانی در خصوص این حادثه اقدام نشده است؟ ثالثا چگونه با توجه به حجم آتش‌ پیش‌بینی لازم برای حضور آتش‌نشانان که قبلا ساکنین آن جا را خارج کرده بودند ممانعت به عمل نیامده است؟

    حق و حقوق کسبه ساختمان پلاسکو

    با توجه به اینکه مستاجرین این ساختمان به دنبال این حادثه از جنبه حقوقی درگیر شدند، تعدادی از صاحب نظران حقوقی به تعریف حق و حقوق این افراد پرداختند.

    بهمن کشاورز در گفت‌وگو با دانشجو برق با بیان اینکه بعضی‌ها دو کلمه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت را مترادف پنداشته‌اند، اظهار کرد: این استنباط درست نیست. حق کسب و پیشه و تجارت مفهومی است که از حقوق غربی و از زمان دکتر می لیس پو مشاور وزارت دارایی ایران به نظام اقتصادی و قضایی ما وارد شده و عبارت است از حقی که به محض انعقاد عقد اجاره محل کسب، ایجاد آن برای مستأجر آغاز می‌شود؛ خواه در ابتدای اجاره، علاوه بر اجاره بهای ماهانه و سالانه چیزی به موجر پرداخته یا نپرداخته باشد.

    وی با بیان اینکه مستاجرین حاضر در ساختمان پلاسکو تا جایی که می‌دانم صاحب حق کسب و پیشه و تجارت – همان حقی که در زبان مردم به آن سرقفلی گفته می‌شود – بوده‌اند و هستند، اظهار کرد: عین ملک یعنی زمین آن و ساختمان متعلق به مالک بوده که بنیاد مستضعفان است. این مالک با آن مستاجرین رابطه استیجاری داشته و قطعا از آنها اجاره دریافت می‌کرده و یا مستاجرین مدیون اجاره‌بها هستند. در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن‌سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می‌توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند؛ بنابراین مسئولیت خرابی‌ها آن هم به این شکل با مالک است که به موقع درصدد رفع خطر و محکم‌سازی بنا برنیامده است. اگر گفته شود ساختمان اصولا قابل ترمیم نبوده است خواهیم گفت در این حالت مالک حق کسب، پیشه و تجارت مستاجران را طبق نظر کارشناس و زیر نظر دادگاه پرداخت و ملک را تخلیه می‌کرد.

    کشاورز اضافه کرد: حق کسب و پیشه و تجارت مستاجران یا همان سرقفلی به قوت خود باقی است و با توجه به نظر اداره حقوقی قوه قضاییه در این خصوص مستاجران می‌توانند با رضایت مالک و در صورت عدم رضایت او، با نظر دادگاه راسا در این محل احداث بنا کنند و هر یک دکانی را که قبلا داشته‌اند تصرف کنند و البته باید اجاره محل را به مالک بدهند، ولی کماکان صاحب حق کسب و پیشه و تجارت خواهند بودنظر . به اینکه اموال نیز به آنها تعلق دارد، تخلیه محل‌ها نیز به سادگی ممکن نخواهد بود. خوشبختانه مستاجران با توجه به تعداد زیادشان و با عنایت به نحوه وقوع حادثه قادر به احقاق حق خواهند بود.

    نعمت احمدی نیز در گفت‌وگو  با دانشجو برق به قانون «روابط موجر و مستاجر» مصوب ۱۳۵۶ اشاره کرد و گفت: این قانون که ناظر به روابط موجر و مستاجر است در مورد تلف عین مورد اجاره، سکوت اختیار کرده است.

    این وکیل دادگستری با بیان اینکه قانون روابط موجر و مستاجر، قانونی خاص است، متذکر شد: در مورد قانون خاص باید به قانون عام رجوع کرد. یعنی باید به مواد راجع به اجاره در قانون مدنی رجوع کرد. قانون مدنی ۲ ماده را به این مطالب اختصاص داده است. یکی ماده ۴۸۱ و دیگری ماده ۴۹۶؛ هر دو ماده به تلف عین مورد اجاره توجه کرده‌اند، یعنی اگر عین مورد اجاره تلف شد، در نتیجه عقد اجاره باطل است.

    وی تلف عین مورد اجاره را موجب بطلان عقد اجاره عنوان کرد و ادامه داد: اما در قانون روابط موجر و مستاجر می توانیم رگه‌هایی از کمک به این موضوع را بیابیم. یعنی وقتی این قانون در مورد تلف عین اجاره سکوت کرده، باید ببینیم در مصادیق دیگر چه واکنشی نشان داده است. ماده ۱۵ در مورد فسخ اجاره است؛ یعنی زمانی که مالک درخواست تجدید بنا می‌کند به نوعی به شهرداری رجوع می‌کند و نسبت به ملکش که منفعت آن در اختیار مستاجر است درخواست می‌دهد که این ملک کهنه است و قصد دارم آن را نوسازی کنم تا شهرداری پروانه احداث بدهد. مالک به دادگستری مراجعه کرده و درخواست تخلیه به علت تجدید بنا می‌دهد، بررسی می‌شود، مبلغ سرقفلی تعیین و کارشناسی می‌شود و ظرف ۳ ماه موجر باید بیاید مبلغ سرقفلی را در صندوق دادگستری تودیع کند.

    احمدی خاطرنشان کرد: شاید بشود با یک اغماض و وجود شرایط خاص که بر این موضوع خاص حاکم است، از نظر رفع خطر و ایمنی که مورد تاکید مراجع قرار گرفته و گفته شده که ساختمان نیاز به بازسازی داشته، آن را از مصادیق بند الف ماده ۱۵ احتساب کرد. این یک بحث است و بحث دیگر این است که موجر را چگونه به ساخت ملزم کنیم؟

    وی درباره موضوع قصور یا تقصیر در حادثه پلاسکو ادعا کرد: بر اثر قصور یا تقصیر و مسئولیت ناپذیری چند نهاد از جمله شهرداری، بنیاد مستضعفین به عنوان مالک و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به علت اینکه در حوزه کارگاه‌ها می‌توانست کارهای مفیدی انجام دهد، ساختمان پلاسکو تخریب شد. از طرفی اخطاریه‌هایی که شهرداری گفته که آن‌ها را فرستاده، نمی‌توانسته آن ها را به مستاجرین برساند، چرا که مستاجر مالک نیست. اگر مستاجری تغییراتی به علت تعمیر در بنا ایجاد کند، مالکیت منفعت را از او می گیرد.

    احمدی با اعتقاد به اینکه این موضوع دو راهکار اساسی دارد، متذکر شد: این دو راه حل تنها راهکار ما هستند؛ یک راهکار این است که مجلس به صورت موردی نسبت به این ساختمان قانونگذاری کند. مالک از اعتبارات خود یا اینکه از تسهیلات خاص مثلا منابع بانکی با بهره کمتر برخوردار شود تا پلاسکویی جدید بسازد و واحدها را به مستاجرین پلاسکو واگذار کند.

    این وکیل دادگستری راهکار دوم را اینگونه بیان کرد: در مواردی که طبق بند ۱ ماده ۱۵ در «قانون روابط موجر و مستاجر»، مجوز تجدید بنا اخذ می کنیم و ملک تخلیه می شود، همیشه مالکین موجودی مالی برای پرداخت مبلغ سرقفلی ندارند. در آن زمان موجر می‌تواند با مستاجر توافق کند. برای مثال سرقفلی قبل از نوسازی متری ۱۰ میلیون تومان کارشناسی می شود و موجر با مستاجر توافق  می‌کند و پس از نوسازی مبلغ سرقفلی ۲۰ میلیون تومان می شود و موجر به مستاجر می گوید این سرقفلی برای شما و باید یک مبلغی را هم بپردازید که این موضوع نیز یک راهکار دیگری است.

    به گفته محمدحسن استکی، پیش از وقوع حادثه پلاسکو کسبه دارای حق سرقفلی بوده‌اند. واگذارکننده این حقوق باید حق سرقفلی کسبه را به رسمیت بشناسد که در مورد این ساختمان، شهرداری این مسئولیت را به عهده دارد.

    وی افزود:‌ طی قانون سال ۱۳۵۶ به صرف حضور یک نفر و فعالیت تجاری چه حق سرقفلی خریداری شده باشد چه نشده باشد، برای مستاجر قانون حق کسب و پیشه قائل است که تفاوت زیادی با حق سرقفلی ندارد. حالا چه کسی باید این حق را به رسمیت بشناسد؟

    استکی با اشاره به اینکه به رسمیت شناختن این حق از یک طرف به عهده محاکم است و از طرف دیگر به منظور بهره‌برداری به عهده شهرداری است، بیان کرد: در این راستا وظیفه اول مربوط به شهرداری است که باید حقوق کسبه را به رسمیت بشناسد. این موضوع مشکلات خاص خود را دارد؛ برای نمونه احراز این مساله که چه کسی چند سال در آنجا قرارداد داشته است. شهرداری باید به آن‌ها اجازه فعالیت تجاری بدهد.

    این حقوقدان عنوان کرد: وظیفه دوم بر عهده مالک است که باید در این مورد صادق باشد. اسناد و مدارک نزد مستاجرین اگر از بین رفته باشد مالک باید آن‌ها را ارائه دهد تا حقوق کسبه از بین نرود و این حقوق که برای آن‌ها تعریف شده از سوی مالک به رسمیت شناخته شود. این موارد در رابطه با جنبه ثبوتی موضوع بود، اما جنبه اثباتی قضیه خواه ناخواه با مشکلات همراه است.

    وی اضافه کرد: احتمالا نقشه ها و تعداد کسبه مشخص است. مساحت مکان‌هایی که فعالیت می کردند نیز به طور قطع مشخص است؛ بنابراین از طرف مالک انتظار صداقت وجود دارد و از طرف شهرداری نیز انتظار می رود که حقوق کسبه به رسمیت شناخته شود و هنگامی که قصد دارند آن مکان را بازسازی کنند شهرداری باید داشتن حق سرقفلی آن‌ها را در سابق مدنظر قرار دهد، البته بیشترین وظیفه در اینجا متوجه شهرداری است که هر زمان شروع به بازسازی کردند حقوق تجاری که به طور عادی از مکان‌های تجاری دریافت می‌کنند را از این مورد دریافت ننمایند.

    استکی در رابطه با وضعیت حقوقی مالک و مستاجر و قدیمی بودن ساختمان نیز اظهار کرد: این مساله ارتباطی به قدمت داشتن و نداشتن ساختمان ندارد و قدمت ساختمان فقط متغییری است که در میزان حق سرقفلی تاثیر دارد. برای مثال اگر یک مالک دادخواست تخلیه به دادگاه بدهد و دادگاه بخواهد حق سرقفلی در نظر بگیرد یکی از پارامترهای مهم برای تعیین میزان سرقفلی، ‌قانون موجر و مستاجر است که قانون ۵۶ و قانون ۷۶ آن را مشخص کرده اند و به قدمت ساختمان و مصالحی که به کار رفته و سایر مواردی که به اصطلاح از نظر استحکام و عمر ساختمان در تعیین میزان سرقفلی اثر دارد، توجه می‌کنند، در غیر این صورت در رابطه موجر و مستاجر تغییر خاصی ایجاد نمی‌کند.

    وی با اشاره به یکی از مواردی که مالک می‌تواند مستاجر را در صورت اختلاف از مورد اجاره بیرون کند، گفت:‌ این در مواردی است که پروانه نوسازی و تخریب و بازسازی ملک را بگیرد و به موجب آن می‌تواند ساختمان را تخلیه کند.

    استکی ادامه داد: از مواردی که ماده ۱۴ قانون موجر و مستاجر سال ۵۶ به آن اشاره دارد این است که ممکن است مالک مدعی شود طبق این ماده باید اینجا نوسازی شود، پس شما دیگر مستاجر ما نیستند. به نظر من مهمترین ابهامی که ممکن است در حادثه پلاسکو در رابطه با مالک و مستاجر به وجود آید در همین جاست؛ اگر مستاجر حاضر به تخلیه نباشد و روابط تجاری مربوط به قانون قبل از سال ۵۶ باشد که حتما پلاسکو هم همین‌طور بوده است، ‌پروانه نوسازی می گیرند که این پروانه صراحتا می گوید باید آنجا را تخلیه کنند که دیگر مستاجر نمی‌تواند بگوید تخلیه نمی کنم و نیازی نیست که مالک نیاز شخصی خود را ثابت کند. حتما قوه قضاییه باید ساز و کار لازم را پیش بینی کند؛ زیرا قانون این پیش بینی را نداشته است.

    علت آتش سوزی در پلاسکو مشخص شد. فارغ از قصور چند تن از ساکنان که موجب شروع آتش سوزی شده بودند، دستگاه‌ها و نهادهای مرتبط با اینگونه اتفاقات نیز هر یک وظایفی دارند که در روند رسیدگی به این موضوع و جلوگیری از تکرار اتفاقات مشابه باید مورد توجه قرار گیرند. امید است با پیگیری‌های دستگاه قضایی با افراد و دستگاه‌هایی که هر یک به نوبه خود در شروع و ادامه وقوع این اتفاق نقش داشتند، برخوردی قاطع صورت گیرد و صاحبان حق به حقوق از دست رفته خود برسند؛ چرا که ساختمان‌های مشابه پلاسکو در تهران کم نیستند.

    طیبه بیات . خبرنگار حقوقی دانشجو برق

    انتهای پیام


برچسب ها: نگاه ، قانون ، به ، تلخ‌ترین ، حادثه ، سال ، ۹۵ ،
 

IcoFX 3.0 + Portable طراحی و ویرایش آیکون

پنجشنبه 3 فروردین 1396 09:30 ق.ظ

 

IcoFX 3.0 + Portable طراحی و ویرایش آیکون

  • IcoFX 3.0 + Portable طراحی و ویرایش آیکون

    IcoFX نام نرم افزاری سودمند در امر طراحی و ویرایش و ساخت آیکن که شما را قادر به ایجاد آیکن هایی با طرح Transparency می سازد. نرم افزار برای کار در محیط ویندوز ایکس پی و ویستا طراحی شده ولی از آیکن های سیستم عامل مکینتاش نیز پشتیبانی می کند.نرم افزار با وجود ابزارهای حرفه ای فراوان و بیش از ۴۰ افکت زیبا که در دل خود جای داده است، واقعا دست شما را در طراحی آیکن های بی نظیر باز می گذارد. همچنین نرم افزار قابلیت تبدیل عکس و گرافیک های مورد نظر شما به آیکن و بالعکس را نیز دارد. از قابلیت های حرفه ای دیگر نرم افزار میتوان به ساخت کتابخانه ای از آیکن ها و یا تغییر آیکن فایل های اجرایی و حتی ایجاد favicon برای سایت یا وبلاگ اشاره کرد. IcoFX که از سافت نود و هشت دانلود میکنید امکانی را نیز فراهم کرده تا کاربران خود به راحتی آیکن های خود را از ویندوز به مکینتاش و بالعکس تبدیل نمایند و یا آیکن فایل ها و نرم افزارهای دیگر را بیرون کشیده و از آنها برای فایل های خود استفاده نمایند، بعلاوه اینکه شما می توانید به راحتی با چندین فایل بوسیله استفاده از تکنولوژی پردازش دسته ای نرم افزار کار کنید. پس اگر شما هم تصمیم دارید برای سایت، وبلاگ، نرم افزار نوشته شده توسط خودتان و … آیکونی مناسب بسازید.
    منبع

    مطلب IcoFX 3.0 + Portable طراحی و ویرایش آیکون در سایت بزرگ آلاچیق دانلود

برچسب ها: IcoFX ، 3.0 ، + ، Portable ، طراحی ، و ، ویرایش ،
 

برنامه اصولگرایان در تعطیلات برای روحانی|ملی-مذهبی

سه شنبه 1 فروردین 1396 01:22 ق.ظ

 

برنامه اصولگرایان در تعطیلات برای روحانی| ملی-مذهبی • شاهد خیبر

  • برنامه اصولگرایان در تعطیلات برای روحانی| ملی-مذهبی • شاهد خیبر

    به گزارش ایسنا، صادق زیباکلام با این مقدمه در روزنامه «آرمان» می‌افزاید: برای آنها (اصولگرایان) مهم نیست که چه کسی نهایتاً نامزدشان خواهد شد. فرقی هم ندارد که مهندس ضرغامی، حجت‌الاسلام رئیسی، آقای قالیباف، آقای سعید جلیلی یا فرد دیگری کاندیدای نهایی اصولگریان شود. مهم آن ‌است که اصولگرایان این واقعیت تلخ را دریافته‌اند که هیچ بخت و اقبالی در صندوق‌های رأی ندارند.

    انتخابات مجلس در اسفند ۹۴ به اصولگرایان نشان داد که آنها هیچ بدنه اجتماعی میان جوانان، دانشجویان طبقه متوسط، بازاریان ندارند و بعید است بتوانند بیش از جلیلی رأی به دست آوردند. فرضاً اگر سعید جلیلی نامزد آنها شود نهایتاً می‌تواند همان چهار میلیون رأی ۹۲ را بیاورد. بنابراین آنچه برای اصولگریان می‌تواند «پیروزی» در انتخابات محسوب شود، آن است که تلاش کنند که رأی روحانی ریزش کند. به عبارت دیگر رأی روحانی نه‌تنها به ۱۹ میلیون سال ۹۲ نرسد، بلکه به کمتر از آن میزان یعنی حدود ۱۴ تا ۱۵ میلیون شود.

    کاهش رأی روحانی برای اصولگریان پیروزی محسوب می‌شود، زیرا آنها می‌توانند به ایشان اعلام کنند اگر ما اصولگرایان محبوبیت نداریم، اما شما نیز فاقد محبوبیت هستید و خطاب به آقای روحانی بگویند مردم از سیاست‌های شما استقبال نکردند. بنابراین همه امید آنها این است که رأی جامعه دچار ریزش شده و مردم از رفتن پای صندوق استقبال نکنند. زیرا بسیاری از رأی‌دهندگان بالقوه آقای روحانی با این وسوسه روبه‌رو هستند که کارنامه آقای روحانی در چهار سالی که گذشت چندان درخشان نیست.

    اصولگرایان امیدوار هستند امواج عدم شرکت در انتخابات گسترده شود تا روحانی نتواند رأی بالایی بیاورد. این مسأله موجب می‌شود که طرفداران آقای روحانی و اصلاح‌طلبان تلاش کنند مردم را پای صندوق‌های رأی بیاورند، درست در خلاف جهت اصولگریان که می‌خواهند آمار شرکت در انتخابات پایین آید. طرفداران اصلاحات باید تلاش‌کنند و مردم را تشویق و ترغیب کنند که پای صندوق‌های رای بیایند و در این مسیر، اصلاح‌طلبان به مردم اعلام کنند که درست است که آقای روحانی نتوانسته برای بیکاری و رکود گام‌های بلند و ملموسی بردارد، اما از نظر مهار تورم، کاهش تناوبات ارزی، افزایش رشد اقتصادی آن هم در اندازه‌ای که شاید کارشناسان نیز باور نداشتند در سال۹۵ به این میزان رشد اقتصادی برسیم، موفق عمل کرده است.

    بنابراین اصلاح‌طلبان باید به رأی‌دهندگان بالقوه اعلام کنند که با نرفتن پای صندوق در حقیقت، آب به آسیاب تندروها می‌ریزند. این مهم را خود دکتر روحانی نیز باید انجام دهد و به‌جای رسیدگی به مصاحبه‌های نمایشی با خبرنگاران و مجریان برجسته صداوسیما که کسی هم غالباً آنها را خیلی قبول ندارد، در مصاحبه‌های انتخاباتی با مردم بی پرده سخن بگوید. روحانی صراحتاً اعلام کند، درست است که دولت وی نتوانسته اقتصاد را از رکود کامل خارج و اشتغال ایجاد کند، اما مردم باید اطلاع پیدا کنند چه میزان از اقتصاد ایران زیر نظر قوه مجریه و چه میزان از آن خارج از قوه مجریه زیر نظر بنیادها و سازمان‌هاست که نه‌تنها زیر نظر دولت قرار ندارند، بلکه زیر نظر مجلس هم نیستند و به فعالیت اقتصادی کلان مشغولند.

    آقای روحانی باید این واقعیت‌ها را با مردم در میان بگذارد. روحانی باید خطاب به مردم اعلام کند که به خاطر سیاسیت‌های پوپولیستی دولت قبل، ۴۰ میلیارد تومان یارانه ‌می‌پردازیم، در حالی که کل بودجه عمرانی کشور به ۱۵ هزار میلیارد تومان هم نمی‌رسد. آقای روحانی باید به مردم اعلام کند چه کسانی موجب شدند این میزان یارانه به مردم پرداخت شود، در حالی که یک شغل هم از پرداخت این یارانه‌ها ایجاد نمی‌شود.

    اگر آقای روحانی محافظه‌کاری را کنار بگذارد و با مردم صادقانه سخن بگوید، آنگاه همین مردم متوجه خواهند شد مشکلات کلان اقتصادی ایران از کجاست و خواهند فهمید این اقتصاد ناکارآمد ایران است که از یک‌سو موجب رکود و از سوی دیگر موجب بیکاری گسترده به خصوص بین لایه‌های تحصیلکرده جامعه می‌شود.

    منبع

    تاریخ : ۱۳۹۵/۱۲/۲۹

    نویسنده: admin


برچسب ها: برنامه ، اصولگرایان ، در ، تعطیلات ، برای ، روحانی|ملی-مذهبی ،
 

عاشقانه های فیلم سلام بمبئی رایگان

جمعه 27 اسفند 1395 03:11 ب.ظ

 

عاشقانه های هومن سیدی

بیوگرافی یکتا ناصر:

یکتا ناصر (متولد ۱۲ آبان ۱۳۵۷ در تهران) بازیگر سینما، تلویزیون و تئاتر است. وی فعالیت در سینما را با بازی در فیلم ساقی شروع کرده‌است.
یکتا ناصر در ۱۲ آبان ۱۳۵۷۷ در تهران متولد شد. پدرش افسر بازنشسته نیروی زمینی و مادر خانه‌دار است. به واسطه علاقه به بازیگری به چند دفتر سینمایی مراجعه کرد و در تست انتخاب بازیگر شرکت کرد که در نهایت برای بازی در سریال گلهای کاغذی انتخاب شد. پس از بازی در چند سریال دیگر، وارد دانشگاه شد و و در رشته محیط زیست مشغول به تحصیل شد. یکتا ناصر با منوچهر هادی بازیگر و کارگردان سینما ازدواج کرده است.

اخبار سریال عاشقانه:
به تازگی پروانه ساخت دریافت شده و هم اکنون در مرحله پیش تولید قرار دارد. سریال «تالاب» اکنون در مرحله انتخاب بازیگران و عوامل قرار دارد و هنوز حضور هیچچ بازیگری در این کار قطعی نشده است.
این سریال که در آغاز تالاب نام داشت با تغییر نام به عاشقانه ساخته شد.
عاشقانه که دارای 15 بخش است از اواخر شهریور 95 جلوی دوربین رفته است.
این سریال در 15 بخش برای شبکه پخش خانگی ساخته می شود.
سازندگان مجموعه عاشقانه با فرزاد فرزین برای بازی در این سریال به توافق رسیدند.
قسمت اول این سریال با لینک مستقیم صبح ۲۵۵ بهمن همزمان با روز ولنتاین پخش شد

 

عکس های مراحل ساخت سریال عاشقانه

بازیگران: محمدرضا گلزار ، ساره بیات ، حسین یاری ، هومن سیدی ، فرزاد فرزین ، بهاره کیان افشار ، مسعود رایگان ، حمیدرضا پگاه ، علیرضا زمانی نسب ، سارا  رسول زاده و …

خلاصه داستان: آرامش ظاهری زندگی چند زوج جوان با ورود یک زن، به هم می ریزد… .

درباره سریال عاشقانه: کارگردان فیلم من سالوادور نیستم با محمدرضا گلزار، ساره بیات و دسته ای دیگر از بازیگران مشهور سریال «عاشقانه» را برای شبکه نمایش خانگی می سازد.
 دوبی، شمال و تهران لوکیشن های اصلی این سریال هستند.

هندی حرف زدن محمدرضا گلزار در پشت صحنه فیلم سلام بمبیی 

دانلود رایگان فیلم سلام بمبئی با لینک مستقیم کیفیت بالا عالی بدون vip 

فیلم سلام بمبئی سلام بمبئی,دانلود فیلم سلام بمبئی,دانلود فیلم جدید سلام بمبئی,دانلود فیلم سلام بمبئی با حجم کم,فیلم ایرانی سلام بمبئی,فیلم سلام بمبئی,دانلود فیلم سلام بمبئی با کیفیت بالا,دانلود فیلم سلام بمبئی با لینک مستقیم,دانلود فیلم جدید ایرانی سلام بمبئی,عکس های فیلم سلام بمبئی,فیلمم سلام بمبئی درباره چیست ؟,فیلم ایرانی,بازیگران فیلم سلام بمبئی,خلاصه داستان فیلم سلام بمبئی .

دانلود فیلم سلام بمبئی


برچسب ها: عاشقانه ، های ، فیلم ، سلام ، بمبئی ، رایگان ،
 

کنترل تورم پیش از لغو تحریمها شاهدی بر اجرای اقتصاد مقاومتی

جمعه 27 اسفند 1395 02:16 ق.ظ

 

کنترل تورم پیش از لغو تحریمها شاهدی بر اجرای اقتصاد مقاومتی • زیمنس گستر

  • کنترل تورم پیش از لغو تحریمها شاهدی بر اجرای اقتصاد مقاومتی • زیمنس گستر

    در شرایطی که تحریم ها هنوز به قوت خود باقی بود دولت به پشتوانه اجرای سیاستهای اقتصاد مقاومتی کشور را از تورم بالای ۴۰ درصد نجات داده و نرخ تورم را به کمتر از ۱۴ درصد رساند.

    کنترل تورم پیش از لغو تحریمها شاهدی بر ادعای اجرای اقتصاد مقاومتیپول‌نیوز- چندی پیش در جلسه خبرگان رهبری، آیت الله جنتی در مورد اجرای سیاست های اقتصاد مقاومتی به رییس جمهور انتقاد کرد، انتقادی که بی جواب نماند و رییس جمهور چندین نوبت و در نشست های مختلف به دستاوردهای دولت در حوزه اقتصاد مقاومتی اشاره کرد.

    به گزارش زیمنس گستر به نقل از پول نیوز ، در آخرین این اظهارات که دیروز در جمع خبرنگاران ایراد شد حسن روحانی در حاشیه آخرین جلسه هیات دولت در سال ۱۳۹۵ موفقیت ها و دستاوردهای دولت در یک سال گذشته را تشریح کرد.

    روحانی افزود: تحولاتی در زمینه تولید گاز، مواد غذایی شاهد بودیم، همچنین در بخش کشاورزی شاهد رشد خوبی بودیم،در زمینه حمل و نقل ، ریلی، جاده ای و ناوگان هوایی نیز قدم هایی به پیش برداشتیم.

    رییس دولت تدبیر و امید از دیگر موفقیت های دولت در سال ۹۵ را در بخش صنعت، گردشگری، منابع آبی، افتتاح سدهای جدید ذکر کرد و افزود: نیروگاه های جدیدی توانستیم در سال جاری افتتاح کنیم، در مجموع در زمینه زیرساخت ها و اقتصادی ، تولید حرکت بسیار مثبتی داشتیم.

    روحانی تصریح کرد: سالی که روزهای پایانی آن است سال اقتصاد مقاومتی ، اقدام و عمل بود که در زمینه اقتصاد مقاومتی چه در زمینه برنامه ریزی برای طرح های بلند مدت و چه در زمینه طرح های کوتاه مدت قدم های خوبی برداشته شده است.

    رییس قوه مجریه تاکید کرد: در زمینه اقتصاد مقاومتی به مردم گزارش داده خواهد شد که در این یک سال چه اقداماتی انجام شده است.

    روحانی یادآور شد: همین قدر که اتکای ما به نفت کمتر و به مالیات بیشتر شده و همین که صادرات ما بر واردات فزونی گرفته است، همین که در زمینه رشد اقتصادی قدم های خوبی امسال برداشتیم، همین که در صادرات نفت جایگاه گذشته را بدست آوردیم، در زمینه حمل و نقل به تدریج می توانیم مشکلات گذشته را پشت سر بگذرایم و قدم های اولیه خودمان را در سال های گذشته و به ویژه امسال برداشتیم.

    وی ادامه داد: در زمینه مسایل اقتصادی و روابط بانکی گشایش هایی در سال ۹۵ نسبت به سال گذشته بیشتر شد که تمامی این موارد نشانگر این است که ما در زمینه اقتصاد مقاومتی، اقدامات خوبی را انجام داده ایم که به اطلاع مردم می رسد.

    رییس دولت تدبیر و امید اضافه کرد: البته اقتصاد مقاومتی اختصاص به سال ۹۵ ندارد چرا که اقتصاد مقاومتی به عنوان یک سیاست کلی پیش روی ما است و باید آن را ادامه دهیم تا زمانی که به اهدافمان دست پیدا کنیم. در واقع یک برنامه همیشگی پیش روی ما به نام اقتصاد مقاومتی است.

    بیشتر کارشناسان عملکرد دولت روحانی در عرصه ی اقتصادی را مثبت و سازنده می دانند؛ کاهش نرخ تورم و قرار گرفتن کشور در مسیر رونق اقتصادی، مهمترین نکته ی موفقیت دولت در این عرصه است؛ این موفقیت در حالی رخ داد که دولت یازدهم در یکی از بدترین شرایط، اقتصاد کشور را تحویل گرفت و روشن است  در  شرایطی که تورم بالا و نرخ رشد اقتصادی پایین است، حل معضلات کشور به یکباره امکان پذیر نبوده و نیاز به زمان دارد. 

    در این میان اجرای اقتصاد مقاومتی که بارها مورد  تاکید رهبر انقلاب بوده است می توانست بسیار راهگشا باشد و دولت اجرای این سیاستها را در پیش گرفت.

    اما برای حصول نتیجه بهتر باید سرمایه های مولد خارجی مدیریت شده و وارد چرخه اقتصادی کشور شود. چرا که در حال حاضر ما کمتر از  ۵۰ درصد ظرفیت های تولید را استفاده می کنیم و برای ظرفیت سازی جدید باید علاوه بر رفع موانع از سر راه تولید ملی با استفاده از سرمایه خارجی و تکنولوژی روز دنیا این ظرفیت های خالی را افزایش دهیم.

    به گفته کارشناسان برای بهره برداری هر چه بیشتر از این ظرفیت ها باید بر اقتصاد مقاومتی تکیه کرد که در این راستا اقدامات خوبی از سوی دولت صورت گرفته  و  کارنامه درخشانی از دولت به جای مانده است.

    شاهد کارشناسان بر این ادعا کاهش تورم در زمانی که هنوز تحریمها لغو نشده بود، است. در  شرایطی که  تحریم ها هنوز به قوت خود باقی بود دولت به پشتوانه اجرای سیاستهای اقتصاد مقاومتی کشور را از تورم  بالای ۴۰ درصد نجات داده و نرخ تورم را به کمتر از ۱۴ درصد رساند  و این دستاوردها جز در سایه توجه و عمل به اقتصاد مقاومتی حاصل نشده است. 

    از سوی دیگر رشد اقتصادی که سالهای پیاپی منفی بود، علی رغم تداوم تحریم ها و کاهش درآمدهای نفتی مثبت شد؛ حال برای ادامه این روند و اجرای هر چه بهتر سیاستهای اقتصاد مقاومتی باید پروزه های عمرانی با استفاده از سرمایه گذاران داخلی و خارجی و علم روز دنیا به راه افتاده و همزمان با افزایش بودجه عمرانی شاهد بهبود شرایط اقتصادی کشور باشیم.


برچسب ها: کنترل ، تورم ، پیش ، از ، لغو ، تحریمها ، شاهدی ،
 

داغ تبت بر تنم افتاده …

چهارشنبه 25 اسفند 1395 01:01 ب.ظ

 

دانلود آهنگ جدید احسان خواجه امیری ( گروه دارکوب ) من دیوانه

آهنگ جدید گروه دارکوب با صدای احسان خواجه امیری بنام من دیوانه همراه با تکست و کیفیت عالی

موزیک : احسان نی زن / تنظیم کننده : گروه دارکوب / خواننده : احسان خواجه امیری

Download New Music Daarkoob Band – Mane Divaaneh With Text AndDirect Links In Saba-Music

متن آهنگ من دیوانه گروه دارکوب

هر که هستی باش می پرستی باش دل نبستی باش
مهر من افتد به دلت ای کاش …
ای لبت باده مستی ساده درد آماده
داغ تبت بر تنم افتاده …
ای حریق تن تو جان مرا سوخته
ای لبت طعم عسل را به من آموخته
نقس اندام مرا از تو تراشیدند
ای چو پیراهن من بر تن من دوخته
هر که هستی باش می پرستی باش دل نبستی باش
مهر من افتد به دلت ای کاش …
ای لبت باده مستی ساده درد آماده
داغ تبت بر تنم افتاده …
دانلود آهنگ جدید گروه دارکوب و احسان خواجه امیری من دیوانه با لینک مستقیم
موج گیسوی تو دستان مرا غرق کرد
با نگاه تو نگاهم به جهان فرق کرد
شرح دلدادگیم همه فهمیدند
حال من را همه از چشم تو پرسیدند
من دیوانه شوم افسانه
چو شب ز طرب بزنم خرمن گیسوی تورا شانه
چو شب ز طرب بزنم خرمن گیسوی تورا شانه
هر که هستی باش می پرستی باش دل نبستی باش
مهر من افتد به دلت ای کاش …
ای لبت باده مستی ساده درد آماده
داغ تبت بر تنم افتاده …
هر که هستی باش می پرستی باش دل نبستی باش
مهر من افتد به دلت ای کاش …
ای لبت باده مستی ساده درد آماده
 داغ تبت بر تنم افتاده …

من قلبمو دادم

دانلود آهنگ سرکوب یاس


برچسب ها: داغ ، تبت ، بر ، تنم ، افتاده ، ،
 

کنیا سنتی آفریقایی رقص

دوشنبه 23 اسفند 1395 01:58 ق.ظ

 

کنیا سنتی آفریقایی رقص • دانلود سانگ

  • کنیا سنتی آفریقایی رقص • دانلود سانگ

    موسیقی یک زبان بین المللی است و با آن می آید یک رقص. رقص غیر معمول در فرهنگ آفریقا آن را به عنوان در طول سال به مناسبت مناسبت های مختلف ویژه و جشن استفاده شده است. ۸ استان در کنیا اما پنج منطقه بزرگ وجود دارد. هر کدام از این مناطق یک گروه قومی محبوب با سبک های رقص منحصر به فرد. شمال کنیا، غرب کنیا، مرکزی، ساحل و کنیا شرقی.

    کودکان ماسایی رقص شمال کنیا

    شمال توسط قبیله ماسایی معروف ارائه شده است. این جامعه قومی موفق شده است به مقاومت در برابر آزمون زمان و سنت ها و لباسهای غنی آن حفظ شده است. کودکان ماسایی یک رقص مجزا که شامل یک دایره و پریدن تا بالا. زنان لباس گردنبند مهره یا shanga دور گردن خود را که آنها استفاده به رقص آنها به عنوان موسیقی سنتی خود را می خوانم. رنگ های زیبا از shukas خود و مهره همراه با نوع mowhawk خود از مدل مو آنها را از هر رقصنده دیگر در کنیا

    Chakacha ساحلی کنیا

    [۱۹۴۵۹۰۰۱جدا] بر خلاف رقص کودکان ماسایی، رقص ساحلی تمرکز به طور عمده در جنبش کمر شدید. Chakacha رقص بسیار محبوب در میان قبایل ساحلی است و موسیقی خود را معمولا سنتی و یا تاراب است. با موسیقی taarab و رقص، از instrumentals را تا بسیاری از آهنگ دادن هر دو رقصنده و زمان اجرا به لرزش کمر در و آزادانه حرکت دست خود. تفاوت عمده بین chakacha و تاراب سرعت از آهنگ با chakacha که نوع سریعتر از موسیقی است.

    از Kamba رقص در استان شرقی

    استان شرقی است مترادف با مردم AKAMBA که رقص های سنتی شامل تکان دادن شانه های خود را در حالی که ماشین پرس پا برهنه خود را. موسیقی آنها معمولا از طریق ضربان طبل و فلوت همراه است. سازهای کوبه ای به همراه رقص و آواز بسته به مناسبت و یا مراسم مورد استفاده قرار گرفت.

    Mwomboko منطقه مرکزی

    مرکزی کنیا معروف برای زمین پر از تپه و کوه بزرگ است خدا، کوه کنیا. قبیله پرجمعیت ترین Agikuyu که رقص متمرکز در حرکات پا و دست است. مهر زنی rythimic از پا و حرکات بازو پی در پی از رقص در آن منطقه را تشکیل می دهند. Mwomboko یکی از رقص های محبوب ترین در آن منطقه است و می تواند به یک والس یا یک رقص سالسا آهسته گام مقایسه شده است. حرکات پا از زن و مرد سیستماتیک و یک قدم از دست رفته خرابه کل عملکرد. این رقص یکی از کم رقص شدید در کنیا است.

    Isukuti در غرب

    آن را با قدرت و شور و شوق بسیار است که مردم در غرب رقص کنیا. آنها احتمالا رقص پر انرژی است که ترکیب تمام چهار سبک رقص های دیگر است. بر خلاف مردم ساحلی که کمر خود، و یا مردم را از مرکزی که تمرکز اصلی پا، یا شمالی که عشق را به پرش و شرقی که شانه های خود را تکان تکان، مردم غرب کنیا تمام بدن خود را شدیدا تکان بدهم. همراه با طبل Isikuti معروف و karingaringa ، یک ابزار دایره فلزی است که ضربه به تولید صدا، این مردم را دوست دارم به رقص است. آنها در طول تمام مراسم رقص، می شود آن یک مراسم تشییع جنازه و عروسی. با این حال رقص رنگارنگ ترین آنها در طول مراسم ختنه سالانه خود انجام می شود.

    هر یک از رقص است که در مناسبت های خاص مانند شروع، مراسم ازدواج و یا حتی مراسم تشییع جنازه انجام می شود. آنها آسان برای یادگیری از طریق مشاهده و می تواند بسیار سرگرم کننده است.

    منبع

    تاریخ : ۱۳۹۵/۱۲/۲۱

    نویسنده: admin


برچسب ها: کنیا ، سنتی ، آفریقایی ، رقص ،
 

شبا پا برهنه تو ساحل برو از این حال و روزم تو غافل برو

دوشنبه 16 اسفند 1395 09:08 ب.ظ

 

دانلود آهنگ جدید مازیار فلاحی دلم تنگته

سوپرایز ویژه و بزرگ صبا موزیک ، دانلود آهنگ جدید مازیار فلاحی دلم تنگته با متن و کیفیت اصلی

موزیک و ترانه : مازیار فلاحی | میکس و مسترینگ : امیر جمالفرد

Download New Song By Mazyar Fallahi Called Delam Tangete Whit text On Saba-Music

 

متن آهنگ دلم تنگته مازیار فلاحی

دلم تنگته باز هوام ابریه نمیدونم الان دلت با کیه
حواست اصن ذره ای با منه تو شعراش یکی داره جون میکنه
میدونم چقدر سخته که با توئه ولی باز چه خوشبخته که با توئه
شبا پا برهنه تو ساحل برو از این حال و روزم تو غافل برو
گمونم که الان که تو فکر منی که اینجوری آروم قدم زدی
میدونم خیاله ولی کاش همون پیرهنی رو که دادم بهت تن کنی
از اون بی قراری از اون مهربونی تو هم ذره ای با دل من کنی
میدونم خیاله ولی کاش همون پیرهنی رو که دادم بهت تن کنی
از اون بی قراری از اون مهربونی تو هم ذره ای با دل من کنی
نگاهت دل خستمو میبره دلم ناز چشماتو هی میخره
هوای نفسهات توی قلبمه یه روز و یه شب واسه موندن کمه
دلم تنگته باز هوام ابریه نمیدونم الان دلت با کیه
تو شعراش یکی داره جون میکنه حواست اصن ذره ای با منه
هوای نفسهات توی قلبمه یه روز و یه شب واسه موندن کمه
میدونم خیاله ولی کاش همون پیرهنی رو که دادم بهت تن کنی
از اون بی قراری از اون مهربونی تو هم ذره ای با دل من کنی
میدونم خیاله ولی کاش همون پیرهنی رو که دادم بهت تن کنی
 از اون بی قراری از اون مهربونی تو هم ذره ای با دل من کنی

مازیار فلاحی دلم تنگته

ساسی نوش


برچسب ها: شبا ، پا ، برهنه ، تو ، ساحل ، برو ، از ،
 

دانلود آهنگ جدید دلتنگ تو شدم برگرد کنارم بمون

شنبه 14 اسفند 1395 04:25 ب.ظ

 

دانلود آهنگ جدید علیرضا روزگار قلبم با لینک مستقیم

و حالا دانلود کنید و لذت ببرید ازآهنگ قلبم خواننده علیرضا روزگار با تکست و کیفیت عالی

Download New Music By Vocal Alireza Roozegar – Ghalbam Whit Text On Saba-Music

متن آهنگ قلبم علیرضا روزگار

دانلود آهنگ جدید سیامک عباسی اون منم

قلبم آروم نمیشینه وقتی که داره تو رو تو سختی
بیقراره بیقراره این دیوونه نداره طاقت دوریتو برگرد
خیلی چشم انتظاره قلبم آروم نمیشینه وقتی
که نباشی تو یه وقتی که نداره دیگه طاقت نداره
این دلم برگرد دلتنگ توام بی رحم اخه دل بیقراره
دلتنگ تو شدم برگرد کنارم بمون , بدون تو مگه میشه سر کرد کنارم بمون
دلتنگ تو شدم برگرد کنارم بمون
بدون تو مگه میشه سر کرد کنارم بمون
قلبم میزد وقتی تو رو دیدم گفتم به اونی رسیدم
که منو میخواد که منو میخواد
تویی همونی که میخوام واسه آیندمون
هزار و یک نقشه کشیدم
قلبم آروم نمیشینه وقتی که نباشی تو یه وقتی
که نداره دیگه طاقت نداره این دلم برگرد
دلتنگ توام بی رحم اخه دل بیقراره
دلتنگ تو شدم برگرد کنارم بمو
بدون تو مگه میشه سر کرد کنارم بمون
دلتنگ تو شدم برگرد کنارم بمو
بدون تو مگه میشه سر کرد کنارم بمون
دلتنگ توئم و هیچوقت نمیری از یاد من
نمیشه فریاد من خاموش واسه اینکه تو رو کنم فراموش عزیزم
دلتنگ توئم و هیچوقت نمیری از یاد من
نمیشه فریاد من خاموش واسه اینکه تو رو کنم فراموش عزیزم
دلتنگ تو شدم برگرد کنارم بمو
بدون تو مگه میشه سر کرد کنارم بمون
دلتنگ تو شدم برگرد کنارم بمو
 بدون تو مگه میشه سر کرد کنارم بمون

علیرضا روزگار قلبم

دانلود آهنگ جدید ساسی نوش


برچسب ها: دانلود ، آهنگ ، جدید ، دلتنگ ، تو ، شدم ، برگرد ،
 

من از کابوس میترسم که هر سب همدمم باشه

پنجشنبه 12 اسفند 1395 01:30 ق.ظ

 

دانلود آهنگ جدید امیرعلی افسار پوسیده

و حالا دانلود کنید و لذت ببرید ، موزیک جدید امیرعلی با نام افسار پوسیده با متن ترانه و دو کیفیت 320 و 128

ترانه سرا : فریده کریمی ، ویلن : حسین نجفی ، موزیک ، تنظیم ، میکس و مسترینگ : امیرعلی

Download New Song Amir Ali – Afsare Poosideh Whit Text On Saba-Music

متن آهنگ افسار پوسیده امیرعلی

من از آشوب بیزارم از این احساس غم دیده
از این تنهایی متلق از این افسار پوسیده
من از کابوس میترسم که هر سب همدمم باشه
حراس و ترس و دلشوره چرا توو قلب من جاشه
ته دنیا همین جایی که من میگم شروع میشه
همین جایی که قلبم با هجومت زیر و رو میشه
من اینجا با خیال تو یه عمری زندگی کردم
 تو اونجا بی منی و به دنبال تو میگردم

دانلود فیلم فروشنده


ته دنیا
میدونم که همین روزا دلم از غصه میمیره
کسی که عاشقش بودم یکی دستاشو میگیره
سکوتو حسرت و گریه منو اوضاع آشفته
نبودت رو توو این روزا غم دنیا بهم گفته
ته دنیا همین جایی که من میگم شروع میشه
همین جایی که قلبم با هجومت زیر و رو میشه
من اینجا با خیال تو یه عمری زندگی کردم
 تو اونجا بی منی و به دنبال تو میگردم

امیرعلی افسار پوسیده


برچسب ها: من ، از ، کابوس ، میترسم ، که ، هر ، سب ،
 

تغییر ساعت دیدار تراکتورسازی تبریز و سایپا

سه شنبه 10 اسفند 1395 02:16 ق.ظ

 

تغییر ساعت دیدار تراکتورسازی تبریز و سایپا

  • تغییر ساعت دیدار تراکتورسازی تبریز و سایپا

    کمیته مسابقات سازمان لیگ فوتبال ایران، از تغییر ساعت دیدار تیم های تراکتورسازی تبریز و ‏ساپیا تهران در هفته بیست و سوم لیگ برتر خبر داد.‏

    به
    گزارش قائم شهر نیوز
    به نقل از سایت سازمان لیگ، کمیته مسابقات اعلام
    کرد باتوجه به در خواست ‏باشگاه تراکتورسازی تبریز و موافقت باشگاه سایپا
    دیدار این دو تیم از سری مسابقات لیگ ‏برتر فوتبال در هفته بیست و سوم روز
    جمعه ۱۳ اسفند ۹۵ بجای ساعت ۱۷:۴۵ رأس ساعت ‏‏۱۵:۱۵ در ورزشگاه یادگار امام
    تبریز برگزار می‌شود.‏

    منبع

    مطلب تغییر ساعت دیدار تراکتورسازی تبریز و سایپا در سایت بزرگ قائم شهر نیوز

برچسب ها: تغییر ، ساعت ، دیدار ، تراکتورسازی ، تبریز ، و ، سایپا ،
 

طب فشاری گوش برای کاهش وزن!

پنجشنبه 5 اسفند 1395 03:29 ب.ظ

 

طب فشاری گوش برای کاهش وزن! • اتون

  • طب فشاری گوش برای کاهش وزن! • اتون

    در طب چین باستان یا TCM گوش ها نماد کل بدن ما و عملکرد آن در مقیاسی کوچکترند . گوش های شما نقطه طلایی طب سوزنی یا فشاری هستند. زمانی که توسط سوزن ها یا فشار انگشتان تحریک شوند، می توانند عطسه، اعتیاد به نیکوتین و گرسنگی را در کنار بسیاری از قابلیت های دیگر کنترل کنند. طب فشاری می تواند ابزار مفیدی برای افرادی باشد که در حال کاهش وزن و یا کنترل وزن خود هستند.

    گوش های نوک دار

    TCM دیدگاهی برعکس نسبت به گوش دارد. از نظر طب فشاری ارگان های مربوط به بالاتنه با گوش بالایی در ارتباطند در حالی که از نظر TCM اعتقاد دارد که این ارگان ها با گوش پایینی در ارتباط هستند. لاله گوش شما برای مثال، نقاطی برای حافظه، چشم ها، بینی و گلو دارند. برخی نقاط که نزدیک نقاط دیگر هستند از نظر کیفیت با هم مشابه هستند به جای آنکه به محل فیزیکی آن ارگان در بدن ارتباط داشته باشند. برای مثال، تابلویی که از گوش در وب سایت دانشجویان TCM وجود دارد، نشان می دهد که نقاط فشار برای گرسنگی درست در جلوی گوش میانی قراردارند، نزدیک مفصل فک پایینی که آن را به فک بالایی متصل می کند، نزدیک نقطه تشنگی و اعتیاد به نیکوتین.

    توجیه علمی

    مطالعه ای که در سال ۲۰۱۰ در مورد تاثیرات طب فشاری گوش روی کاهش وزن بر روی بزرگسالان دارای اضافه وزن انجام شد و در مجله طب چینی امریکا به چاپ رسید، نشان می دهد که طب فشاری، در کنار رژیم با کالری کنترل شده می تواند شاخص BMI بدن را در مقایسه با رژیم تنها، به میزان قابل توجهی کاهش دهد. این مطالعه ادعای متخصصین TCM را تایید می کند که : طب فشاری یا طب سوزنی می تواند نتایج کاهش وزن را در مقایسه با دیگر روش های سنتی بهبود ببخشد. متخصصین TCM ادعا نمی کنند که این روش به تنهایی باعث کاهش وزن می شود.

    اعمال فشار

    در طول یک جلسه درمان، متخصص طب فشاری از فشارهای انگشت روی یک سری نقاط مربوط به اشتها استفاده می کند. معمولا، او به مدت ۳ دقیقه فشار وارد می آورد. می توانید این نقاط را با قرار دادن انگشتانتان در امتداد خط فک تان پیدا کنید. دهانتان را باز و بسته کنید و نقطه ای را که فک بالا و پایین به هم متصل شده اند بیابید. دقیقا در کنار آن نقطه لاله پایینی گوش خود را حس خواهید کرد که برآمدگی کوچکی روی غضروف می باشد. نقاط کنترل اشتها دقیقا در همین جا هستند. متخصص ممکن است نقاط دیگری را برای حمایت سیستم گوارشی نیز فشار دهد.

    سوزن گرفتن

    طب سوزنی گوش ها نیز یک گزینه دیگر برای طب فشاری است که بر اساس فشار وارده بر روی خطوط نصف النهار کار می کنند. این روش برای طیف بسیاری از درمان ها موثر بوده اند مانند اعتیاد به مواد مخدر تا کاهش وزن.

    بیشتر بخوانید: مجله اتون


برچسب ها: طب ، فشاری ، گوش ، برای ، کاهش ، وزن! ،
 

دانلود آهنگ جدید همیشه میمونم بگردم دور تو دورت بگردم بی نظیر

پنجشنبه 21 بهمن 1395 12:00 ق.ظ

 

 دانلود آهنگ جدید مهرزاد امیرخانی و آرمان امامی بگردم

امشب ترانه ای جدید و بسیار شنیدنی از خواننده مهرزاد امیرخانی و آرمان امامی بنام بگردم با تکست موزیک

ترانه : مهرزاد امیرخانی | آهنگسازی : آرمان امامی | تنظیم : فرشاد یزدی

Download New Music “Begardam” Of Mehrzad Amirkhani & Arman Emami Whit Text On Saba-Music

متن آهنگ بگردم مهرزاد امیرخانی و آرمان امامی

نوازشم کن باز
چه خوبه که هستی
شریک بارونی خودت نمیدونی
با عشق همدستی
غزل تو حرفاته نخونده میدونم
بمونی یا رد شی اگه باهام بدشی
همیشه میمونم
بگردم دور تو دورت بگردم بی نظیر
دیگه دستاتو از آتیش دستام پس نگیر
بگردم دور تو ماه و ستارست تو چشات
فدای خنده هات آخر یه روز میشم فدات
بگردم دور تو دورت بگردم نازنین
تو تونستی و بردی قلبم صد آفرین
بگردم دور تو عطرت بپیچه تو تنم
تو لیلای منی مجنون مجنونت منم
خلاصه عشقی خدای احساسی
جنون آتیشی که سر براه میشی
یه آدم خاصی
شکر بریز از اون لبای قندیلت
تموم قلب من تموم جون من
دو دستی تحویلت
بگردم دور تو دورت بگردم بی نظیر
دیگه دستاتو از آتیش دستام پس نگیر
بگردم دور تو ماه و ستارست تو چشات
فدای خنده هات آخر یه روز میشم فدات
بگردم دور تو دورت بگردم نازنین
تو تونستی و بردی قلبم صد آفرین
بگردم دور تو عطرت بپیچه تو تنم
 تو لیلای منی مجنون مجنونت منم

مهرزاد امیرخانی و آرمان امامی بگردم

حسین تهی چه حالیه


برچسب ها: دانلود ، آهنگ ، جدید ، همیشه ، میمونم ، بگردم ، دور ،
 

هر لحظه یه تصویر از فردای تو و من بود

سه شنبه 19 بهمن 1395 02:41 ب.ظ

 

دانلود آهنگ همین ساعت مهدی یراحی

آهنگ زیبای همین ساعت از آلبوم آینه قدی مهدی راحی با تکست و کیفیت عالی

Download New Song By Mehdi Yarrahi | Hamin Saat With Text On Saba-Music

دیروز همین ساعت از فاصله کم بودیم
دیوونه دنیا نه دیوونه هم بودیم
دیروز همین ساعت هر ثانیه روشن بود
هر لحظه یه تصویر از فردای تو و من بود
دیروز چه کوتاه امروز چه طولانی
دیروز چه آرومو امروز چه طوفانی
امروز که میبینم با خاطره بی رحمی
امروز که میفهمم حرفامو نمیفهمی
انگار خودت نیستی میترسم از این بابت
ای کاش تموم میشد این لحظه ی زجر آور
این لحظه که دلگیره , دلگیر تر از قربت
این لحظه چه شیرین بود
دیروزهمین ساعت
دیروز چه کوتاهو امروز چه طولانی
دیروز چه آروم و امروز چه طوفانی
امروز که میبینم با خاطره بی رحمی
 امروز که میفهمم حرفامو نمیفهمی

زیر بارون برقص

همین ساعت مهدی یراحی


برچسب ها: هر ، لحظه ، یه ، تصویر ، از ، فردای ، تو ،
 

تعداد کل صفحات ( 17 ) 1 2 3 4 5 6 7 ...